I – Giới thiệu chủ đầu tư dự án:
1. Công ty cổ phần Hòa Phú được thành lập năm 2004 với 03 cổ đông:
– Tổng Công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn – TNHH MTV (SAMCO).
– Công ty cổ phần Xây dựng Phát triển Sài Gòn (SINVESCO).
– Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật thành phố Hồ Chí Minh (CII).
2. Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế số 0303451668 ( thay đổi lần 15 ngày 20/7/2016)
3. Văn phòng : 14/4A Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
– Điện thoại : (028) 38553140, (028) 38553147
– Fax : (028) 38553125
– Email : hoaphujsc@yahoo.com.vn
– Website : www.hoaphu.vn
II – Các thông tin chung về Khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM
1.Vị trí, diện tích dự án:
Vị trí : Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM.
Diện tích:
Diện tích toàn Khu công nghiệp : 112.34 ha
Trong đó: + Khu công nghiệp : 99.34 ha (Đất xây dựng nhà máy 64.48)
+ Khu dân cư : 13ha (Nhà ở cho công nhân và các chuyên gia nằm cạnh khu Công nghiệp)
- Quy hoạch sử dụng đất trong Khu công nghiệp:
| STT |
HẠNG MỤC ( ĐẤT) |
DIỆN TÍCH (ha) |
TỶ LỆ (%) |
| 1 |
Đất xây dựng nhà máy, kho tàng |
67,0855 |
67,53 |
|
– Đất xây dựng nhà máy |
64,4840 |
|
|
– Đất xây dựng kho tàng |
2,6015 |
|
| 2 |
Đất công trình hành chính, dịch vụ |
1,5604 |
1,57 |
|
– Công trình hành chính |
0,4491 |
|
|
– Dịch vụ |
1,1113 |
|
| 3 |
Đất công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng |
2,8419 |
2,86 |
|
– Nhà máy xử lý nước cấp |
0,5223 |
|
|
– Trạm điện |
0,6120 |
|
|
– Trạm xử lý nước thải và tập trung rác |
1,7076 |
|
| 4 |
Đất cây xanh – mặt nước |
13,9515 |
14,04 |
|
– Đất cây xanh tập trung |
3,5955 |
|
|
– Đất cây xanh phân tán |
8,9407 |
|
|
– Mặt nước |
1,4153 |
|
| 5 |
Đất giao thông |
13,9029 |
14,00 |
| Tổng cộng |
99,3422 |
100,00 |
Cơ sở hạ tầng:
– Cấp điện : Công ty Điện lực Củ Chi cung cấp
– Cấp nước : cung cấp từ hệ thống cấp nước thuộc Khu công nghiệp và nguồn nước máy thành phố dựa vào tuyến ống cấp nước quy hoạch trên đường tỉnh lộ 8.
– Viễn thông : VNPT cung cấp
– Xử lý nước thải : 17.996 m3/ngày
– Đường bộ : Từ trung tâm huyện Củ Chi, bằng Tỉnh lộ 8 kết nối dễ dàng và thuận lợi với QL22, QL13.
– Đường không : 26 km đến sân bay Tân Sơn Nhất
– Đường biển : 43 km đến hệ thống cảng Cát Lái.
- Văn bản pháp lý của dự án:
– Quyết định số 5295/QĐ-UBND ngày 26/9/2013 của UBND TP.HCM về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp cơ khí ô tô, xã Hoà Phú, xã tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi.
– Giấy chứng nhận Đầu tư số 41221000554 ngày 01/8/2014 do Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh (Hepza) cấp.
– Quyết định số 4831/QĐ-UBND ngày 01/10/2014 của UBND TP.HCM về việc thành lập Khu công nghiệp cơ khí ôtô thành phố Hồ Chí Minh.
2. Danh mục được phép đầu tư vào Khu công nghiệp:
Khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM được định hướng phát triển các ngành công nghiệp trọng yếu, trong đó tập trung ưu tiên ngành cơ khí ô tô, cơ khí chế tạo, điện, điện tử và các ngành công nghiệp phụ trợ… sử dụng kỹ thuật tiên tiến có hàm lượng chất xám cao, không gây ô nhiễm môi trường, phù hợp với Quyết định 188/2004/QĐ-TTg ngày 01 tháng 11 năm 2004 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phát triển công nghiệp TP.HCM đến năm 2010, có tính đến năm 2020 và các Quyết định của Ủy ban nhân dân TP.HCM về khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM:
– Các ngành nghề liên quan đến lĩnh vực sản xuất linh kiện ô tô; đóng mới, sửa chữa, lắp ráp ô tô phương tiện thiết bị giao thông vận tải; thiết kế cải tạo và đóng mới các phương tiện cơ giới đường bộ. Ưu tiên các loại hình sản xuất áp dụng công nghệ tiên tiến. Các loại sản phẩm sản xuất ra chủ yếu đáp ưng nhu cầu sử dụng trong nước.
– Sản xuất thiết bị, phụ tùng, máy chuyên dùng.
– Sản xuất máy công cụ.
– Sản xuất linh kiện, phụ tùng, thiết bị cơ khí chính xác: đồng hồ, thiết bị dụng cụ y tế, quang học. Khuôn mẫu phục vụ sản xuất công nghiệp.
– Sản xuất phụ tùng, máy, thiết bị động lực: Động cơ xăng, động cơ diezel, động cơ ô tô, đầu máy bơm, máy nén khí…
– Sản xuất linh kiện, máy móc, thiết bị điện-điện tử: mô tơ, máy phát, máy biến áp, các loại khí cụ và dụng cụ điện, dây và cáp điện, thiết bị cơ điện tử và rô bốt công nghiệp…
– Sản phẩm nhựa (không từ nhựa phế liệu) phục vụ sản xuất công nghiệp và tiêu dùng; cao su kỹ thuật cao cấp.
– Sản xuất vật liệu xây dựng nhẹ cao cấp, trang trí nội thất cao cấp.
– Các ngành công nghiệp phụ trợ, không phát sinh ô nhiễm môi trường.
– Các ngành dịch vụ phục vụ sản xuất, xuất nhập khẩu của doanh nghiệp Khu công nghiệp.
3. Giá thuê đất:
Tiền thuê đất : 67 – 70 USD/m2 đến năm 2057
* Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (VAT) 10%
– Phí cơ sở hạ tầng : 15.408/m2/năm
* Giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (VAT) 10%
+ Miễn từ 01 đến 02 năm đầu (trong thời gian xây dựng)
– Phí xử lý nước thải : 0,8 USD/m3
– Giá điện : cung cấp bởi Công ty Điện lực Củ Chi
– Giá nước sạch : theo đơn giá cung cấp nước của Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn
– Cước viễn thông : theo cước của Tổng Công ty Bưu chính-Viễn thông (VNPT) cung cấp
4. Phương thức thanh toán:
– Phương thức 1 : trả tiền thuê đất 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê.
– Phương thức 2 : trả trước 30%, phần còn lại trả chậm trong 5 – 10 năm (lãi suất trả chậm theo lãi suất tiền gửi 12 tháng VND của Vietcombank).
– Phương thức 3 : trả tiền thuê đất hàng năm.
5. Lợi điểm của Khu Công nghiệp Cơ khí ô tô Tp. HCM
- Lực lượng lao động có khả năng đào tạo tại chỗ.
- Khu dân cư phục vụ công nhân, chuyên gia liền kề
- Địa bàn an ninh, dễ dàng tiếp cận các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Tây Ninh, Long An
- Địa chất tốt, tiết giảm nhiều chi phí nền móng xây dựng.
- Phương thức thanh toán linh hoạt với giá thuê đất rất cạnh tranh.
- Có đội ngũ tư vấn am hiểu thủ tục, quy trình đầu tư
- Một số ngành nghề, lĩnh vực đầu tư được ngân sách thành phố hỗ trợ lãi vay (hỗ trợ theo chương trình kích cầu).
6. Các nhà đầu tư đã đăng ký thuê đất:
– Tổng công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn – TNHH MTV (SAMCO): 38.674 m2
Xây dựng nhà máy xe chuyên dùng phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu, với tổng mức đầu tư là 15.816.000 USD
– Công ty TNHH Daehan Motors : 77.322 m2.
– Công ty TNHH Vĩnh Phát Motors : 24.502 m2
Công ty Cổ phần Hòa Phú rất hân hạnh chào đón và hợp tác với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Quý doanh nghiệp có thể tìm hiểu thêm thông tin về Khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM tại:
Website: www.hoaphu.vn
Email: hoaphujsc@yahoo.com.vn
Điện thoại: (028) 38553140, (028) 38553147 – Fax: (028) 38553125
Địa chỉ:
- Văn phòng: 14/4A Thân Nhân Trung, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Khu công nghiệp: Tỉnh lộ 8, xã Hòa Phú, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM.
Thông tin liên hệ:
Sđt: 0982787977
Sđt: 0909184318